Каталог строительных статей

Состав демонтажных работ определяется на стадии проектирования, но я еще раз вкратце приведу перечень запрещенных законом работ:

полный демонтаж несущих конструкций;
увеличение площади кухни, санузла, ванной за счет жилого помещения;
увеличение площади жилого помещения за счет кухни, санузла, ванной;
перенос кухни на территорию жилого помещения;
ликвидация / уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
выход из момещения, оборудованного унитазом, в жилое помещение;
объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.

Демонтаж строительных конструкций.

Уществует два вида демонтажа - демонтаж несущих стен и демонтаж перегородок.

Разбирать несущие стены следует только в случае крайней необходимости. Несущими принято называть те стены, которые призваны выдерживать нагрузку, создаваемую конструктивными элементами, устроенными над ними. Несущие стены являются промежуточной деталью между фундаментом и другими конструкциями. Установить месторасположение несущей стены довольно просто: она находится там, где размещены плиты потолочного перекрытия, усиливающие ригели или балки.

Полностью демонтировать несущие стены невозможно. При ведении работ по перепланировке нужно обязательно оставлять часть стены, которая будет передавать нагрузку от верхних элементов на фундамент. Кроме того, рекомендуется перераспределять нагрузку, приходящуюся на несущую стену, путем вмонтирования вспомогательной балки. Ее устанавливают поверх прочного и надежного основания. Работу по закреплению дополнительной несущей балки лучше всего проводить в несколько этапов.

Прежде всего, нужно произвести временное фиксирование деталей, которые будут опираться на несущую стену. В результате несущая стена окажется свободной от части воздействующей на нее нагрузки. Далее можно приступать к разборке стены, после чего закрепить вспомогательную балку, на которую впоследствии будет приходиться основная нагрузка. Так, например, для того чтобы сделать проход в несущей стене, прежде всего следует обеспечить временное освобождение стены от приходящихся на нее нагрузок, идущих от межэтажных плит. В этих целях необходимо установить вспомогательные опоры. Для их фиксирования можно воспользоваться домкратом или клиньями.

Перед демонтажем стены необходимо проверить надежность полученной конструкции. Вспомогательные опоры можно изготовить, используя деревянные или металлические бруски требуемой длины. Древесина, применяемая для этой цели, должна быть прочной и качественной. Временные опоры рекомендуется собирать из брусьев сечением от 100х100мм. Их нужно фиксировать с интервалом до 90см., контролируя при этом вертикальность. Демонтаж несущей стены нужно производить, начиная с верхней части. Сначала удаляют штукатурку, затем - отдельные детали стены.

При разборе стены, сложенной из кирпича, прежде всего следует выбить верхний кирпич, находящийся в центре будущего дверного проема. Далее производят выемку кирпичей, составляющих верхний ряд и установленных с правой и с левой сторон от удаленного ранее. При этом проем нужно формировать таким образом, чтобы он имел некоторое расширение по линии верха. Делают это для того, чтобы в дальнейшем можно было закрепить усиливающие перемычки.

Последние раполагают с интервалом не менее 15 см.друг от друга. Такими усиливающими элементами могут служить прочные железные балки или железобетонные перемычки. После фиксирования перемычек верхнюю часть проема заполняют кирпичной кладкой, которая должна примыкать к плите потолочного перекрытия. Демонтировать временные опоры рекомендуется только после полного высыхания раствора, используемого для кладки кирпича.
My WebPage