Приветствую Вас Гость!
Строительный портал RusStroy.info
Меню сайта
Разделы новостей
| Новости компаний [8] |
| Новости строительства [109] |
Форма входа
Поиск
Партнеры сайта
Подписка на обновления
Подпишитесь на обновления сайта
Интересное
Главная » 2008 » Июль » 8 » Мифы подмосковной ипотеки
Все новости строительства и недвижимости
Мифы подмосковной ипотеки | 10:21 |
«Ипотечники», отчаявшиеся приобрести квартиру в Москве, стремятся в Подмосковье, где цены на жилье ниже, а выбор квартир доступной категории больше, чем в столице. Однако покупка квартир по ипотеке в Подмосковье по-прежнему окружена мифами, заблуждениями и просто устаревшей информацией о реалиях рынка. Подмосковье все чаще привлекает внимание людей, которые планируют обзавестись собственным жильем. Ведь цены на московские квартиры медленно, но непреклонно ползут вверх, и купить квартиру по ипотеке сегодня может себе позволить только семья с $5-6 тысячами ежемесячного дохода, существенная часть которого много лет будет тратиться только на собственное жилье – как правило, скромное, видавшее лучшие виды или расположенное в исключительно неудобном районе. А если размеры семьи не позволяют ютиться в маленькой «хрущевке»? Стоит ли всю жизнь вкладываться в неудобное, и, по сути, не очень нужное жилье ради самого факта приобретения в собственность квартиры в Москве? К тому же, последние события на мировых рынках заставили банки более сурово относиться к проблеме «серых» доходов, которые заемщик не может подтвердить справками установленного образца. Теперь обладатели зарплаты в конверте не смогут взять кредит на прежних лояльных условиях, что еще больше затруднит приобретение квартиры в Москве. Собственно, заблуждение о количественном и качественном составе покупателей жилья в Подмосковье и является главным заблуждением москвича, который решил переехать в область за низкими ценами и большими площадями. Второе заблуждение, следующее из первого, заключается в том, что «невероятно низких» цен в Подмосковье, по крайней мере, ближнем, больше не найти. Популярные города Подмосковья, такие, как Балашиха, Одинцово, Реутов, стоят дешевле Москвы, но не намного. Поэтому покупатель, желающий приобрести квартиру по ипотеке в одном из этих городов, должен быть готов к высоким ценам. Собственно, такой вариант более всего подходит первой категории покупателей жилья в Подмосковье – тем, кто имеет достаточно высокий уровень дохода, но не согласен перевозить семью в московскую «однушку». Третьим и основным заблуждением подмосковных «ипотечников» является их сомнение в том, что у них получится подобрать банк, который предоставит ипотечный кредит в Подмосковье. То есть все покупатели уверены, что такой банк существует, но почему-то убеждены, что он на рынке один и держит суровую монополию. Это не так. Крупнейшие банки России уже давно работают на подмосковных рынках. Поэтому не стесняйтесь выяснять и спрашивать, может ли конкретный банк предоставить вам ипотечный кредит на подмосковную квартиру – в большинстве случаев ответ будет положительным. Если у вас нет предпочтений в этой сфере, можно пойти от обратного – подобрать квартиру и выяснить, отделения каких банков находятся в этом городе. В «местном» банке ипотечный кредит получить будет удобнее и проще. Миф №4 – о том, что в Подмосковье мало пригодного для жизни столичного жилья, а все сплошь провинциальные «хрущевки» и ветхие деревянные домики – можно развеять, съездив в один из указанных популярных подмосковных городов. Новостроек там немало, и еще больше проектов находятся на стадии строительства или котлована, а уж качество возводимых объектов удовлетворит даже взыскательного москвича. Другое дело, что проблема ветхого жилья для Подмосковья пока актуальна – не разбираясь в типах домов и их основных ТТХ, можно предложить банку квартиру, которая находится в аварийном доме. Чтобы избежать такой ситуации, а главное, ускорить время подготовки документов и принятия решения по вашему кредиту, лучше заранее собрать все документы о состоянии дома и предоставить их банку. К сожалению, последний, пятый миф о том, что Подмосковье стоит слишком дорого для «простого советского инженера», начинает все больше походить на правду. Высокий спрос на подмосковное жилье со стороны тех, кто не смог позволить себе квартиру в Москве, изрядно взвинтил цены на этом рынке. В некоторых подмосковных городах цены на квартиры почти достигли московского уровня. Поэтому, если вы ищете экстремально дешевое жилье в сжатые сроки, вам стоит обратить внимание на отдаленные города Подмосковья, у которых хорошее транспортное сообщение с Московой. | |
| Категория: Новости строительства | Просмотров: 1813 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0 | | |
Последние новости строительства
Ditch Witch выпускает новую буровую установку JT100 All Terrain. 22.07.2010
Charles Machine Works, Inc. приобретает HammerHead Trenchless Equipment 15.06.2010
Ditch Witch представляет новый RT115 Quad для работы в тяжелых условиях. 14.05.2010
Семинар по наливным полам 24 сенября 2009 18.08.2009
МИАН признают банкротом? 29.07.2008
Более сотни домов снесут ради одного моста во Владивостоке 26.07.2008
В Москве цена на электричество вырастет в три раза 23.07.2008
«МИЭЛЬ-Брокеридж» и Банк «Хоум Кредит» заключили соглашение об ипотеке 23.07.2008
Городской Ипотечный Банк снизил ставки по ипотеке 23.07.2008
Путин предлагает ужесточить ответственность за срыв подготовки ЖКХ к отопительному сезону 22.07.2008
| Всего комментариев: 0 | |
